1986〜1996年築, 専有面積125.47㎡〜145.47㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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モンテベルデ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園東山町
/ 甲陽園駅 徒歩16分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,825万円
20.9万円/㎡
1,979
2,543
3,107
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,107万円
18.8万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年12月5日
モンテベルデ甲陽園
2,300万円（17.0万円/㎡）/ 5階 / 135.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,300万円 | 17.0万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 21.9万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,200万円 | 18.6万円 | 2階 | 118.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,200万円 | 18.6万円 | 1階 | 118.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,700万円 | 19.9万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,690万円 | 21.9万円 | 1階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,880万円 | 23.4万円 | 1階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,880万円 | 23.4万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,050万円 | 22.5万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,300万円 | 24.4万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 24.2万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,000万円 | 24.4万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,300万円 | 26.8万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 2,300万円 | 17.0万円 | 135.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | シェラビア東山台1番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅9分 | 2,180万円 | 18.8万円 | 116.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/17 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,780万円 | 20.9万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,220万円 | 18.2万円 | 121.78㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。